最近，我们从业主的角度收到了一些关于建筑过程的好问题。不同的设计阶段在图形上看起来像什么?这个过程什么时候从图到实际的体系结构?为什么图形看起来是这样的?这些图像是如何演变并成为你真正可以建造并最终居住的东西的?开云全站下载

所有令人钦佩的问题都应该由我们建筑师来更好地解释。考虑到在学校学习建筑设计过程平均需要6年的时间，而真正学习如何在建筑实践中实现它又需要10年的时间，这个过程可能有点深奥。本博客旨在以一种更易于理解和访问的方式来交流建筑。下面是架构过程的快速指南。现在，对这句话持保留态度，这只是我们的过程，这不是正确或错误的设计方式，当然也不是唯一的设计方式。把10个建筑师放在一个房间里，你会得到10个不同的流程(除了一堆你从未听说过的黑海龟脖子和缩写)。

第一步:面试和初步讨论
通常会有几个建筑师接受采访，房主和建筑师会找出彼此是否很适合。有时房主只是知道他们想要与谁合作(基于一个热烈的推荐或一个特定的设计理念，等等)，他们跳过了面试的步骤。通常，架构师有一个过去项目的投资组合来审查，可能还有他们的过程的例子。


步骤2:信息收集+文档
讨论了房主的目标、需求和要求。建筑师访问场地，审查现有条件，并对那里的东西(现有房屋/财产)进行建成后的测量。将创建一组已建成的平面图，并将一份副本交给房主以供其记录。这些是简单的平面图和外部立面图——一个最小的集合，显示了目前现场存在的东西，仅此而已。在此阶段，通常会联系测量员，并安排进行现场测量-该测量最终将纳入竣工文件。建筑师访问市/县建筑部门，审查适用的记录，其中可能包括现有住宅的竣工图纸;开云全站下载先前的调查;以前的公共记录等留置权在房子里。建筑师从州和城市机构收集有关特定土地使用和建筑规范要求以及预提交和预许可程序的信息。开云全站下载建筑师还创建一个工作计划，概述将完成的工作和时间。

与业主收集资料:

调查:

现有住宅的竣工图纸:

步骤3:方案设计和可行性
建筑师结合第二步的信息生成2-3个初步设计。在这个阶段，建筑师也将设计概念带到桌面上(建筑师在学校学到的东西)。也许有一个特定的站点功能可以通过新的架构或项目中没有讨论过的机会来增强。建筑师探索了你如何接近房子并在房子里移动的顺序。如何体验家是这个阶段的重点。房屋内功能的一般位置被考虑并以图表形式图形化地表示。在这个阶段，图形、插图和草图只是图表——还不是建筑。像窗口这样的特性可能会以图表形式添加，也可能根本不添加。简单的平面和立面是用来表示空间和基本外壳形状之间的关系的(把它想象成用一块粘土雕刻一个简单的、愚蠢的模型)。材料选择开始成为讨论的一部分，并且为整个项目建立/确认了目标预算。 There are typically 2-4 homeowner meetings involved with this step. The homeowner makes decisions with help from the architects regarding the various schematic options. An overall design strategy is chosen.

代码分析和包络可能性:

功能关系、场地考虑、体块研究:

功能关系、体量研究:

循环研究，光线研究;

步骤4:设计开发+许可文件
随着决策的不断做出，建筑师将原理图开发成许可文件。在此步骤中，图形从图表演变为实际的体系结构。这些图纸在细节和方法上进行了改进。材料是确定的，建筑师要弄清楚所有的东西是如何组合在一起的(地板如何与墙壁相遇:基础装饰、齐平装饰、无装饰)。窗户开口通过竖框和开口位置进一步定义。来自其他顾问(如结构工程师)的信息将与设计图纸进行开发和协调。材料、固定装置/器具、装配细节和相关代码信息的规格被纳入该项目。来自行业、供应商和制造商的建议被添加到绘图集中。房主继续在更具体的细节层面上做出决定(四个或六个燃烧器燃气灶，窗户朝哪个方向打开?)

材料研究和家具布局:

比较材料选择:

开云全站下载建筑装配及材料分拆:

立面和材料研究:

第五步:施工文件+许可证获取
一套许可证图纸是一套简化的施工图纸。许可文件用于向市或县提交、协调和获取建筑许可。开云全站下载城市/县通常不关心审查房屋的每一个细节-他们只是想确保你符合州，城市和当地的法规。这通常是一个有效的时间利用，尽早提交一份许可证，涵盖要求，让球与城市滚动，而建筑师继续工作，更彻底的图纸集所需的建设。图纸继续发展到最后的细节(扶手支架如何连接到墙壁，淋浴间的瓷砖地板如何倾斜以排水……)

施工文件:

步骤6:选择总承包商
对总承包商进行面试，并确定了良好的契合度。有时房主只是知道他们想要与谁合作(基于一个热烈的推荐或一个特定的建筑理念，等等)，他们跳过了面试的步骤。开云全站下载

第七步:施工管理
该项目的文件和图纸现已完成，并开始施工。通常，对于任何复杂的项目，架构师都被保留来回答问题，处理澄清并在必要时管理修订。建筑师还要保护房主的利益和设计的完整性。架构师审查发票、总成本和日程安排。房主也可以选择设计-建造路线——但那是另一个帖子……开云全站下载

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