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我们目前正在进行一个住宅项目的设计和许可，这是我们建筑理念的延伸，也是BUILD的一个进化设计步骤。开云全站下载这个为一个年轻家庭设计的项目，重新利用了位于陡坡附近的现有1960年代住宅的地基。该项目位于太平洋西北部，坐落在植被茂密的山丘上，可以欣赏到华盛顿湖、西雅图、奥林匹克山脉和喀斯喀特山脉的美景。这块宽敞的地块相对私密，从街道的角度来看，人们希望有一幢感觉属于那里而不引人注目的房子。
在研究过程的早期，有几个重要因素是显而易见的，例如土地使用法规对具有陡坡和相关后退缓冲区的物业施加的严格限制。现有住宅的混凝土状况良好，提供了机会重复使用粉底。捕捉景观和有用的室外空间是房主对新住宅的最重要的愿望。最后，业主的项目不需要保留现有的整个基金会。
一些一般的因素在设计中也发挥了作用。这些措施包括来自建筑部门越来越严格的审查开云全站下载在单户住宅方面，建设成本上升，以及相关的费用越来越多的顾问需要申请住宅建筑许可证。开云全站下载
这些一般的和项目特定的因素导致了一个略有不同的建筑反应-一个日益简单的设计过程。随着项目经过客户会议、许可和最终的施工，我们看到这种回应对我们的设计和施工语言的演变越来越重要。当然，说出来是一回事，做起来又是另一回事。那么，让我们来了解一下这些想法是如何应用于内置表单的。
最小化足迹。根据房主生活方式的功能生成一系列图表，帮助我们确定哪些元素是必要的，哪些不是。在住宅内垂直堆叠功能增加了效率，开发了清晰的程序，并允许我们将现有基础的整个1000平方英尺的机翼从场地上剥离。随着这一翼的移除，提议的住宅足迹可以成为两个简单盒子的交汇点，一个用于车库，一个用于住宅。
确定并优化边界。在这个特定的场地上，房子可以在现有的基础上重建，而不需要获得特殊环境和关键区域的许可。这一规定甚至允许建造比原房子(2层)更高的结构(3层)，只要新结构不超过现有的地基线。了解代码条款的复杂性，遵守规则，并在这些边界内优化可能性，可以使项目避免冗长而昂贵的额外审查。上面提到的简化策略不仅适用于架构，也适用于许可过程本身。
最大化财产的资产。在现开云全站下载有基础上重建框架，并增加另一个故事，为住宅和生活方式创造了巨大的价值。楼上的卧室与景观相适应，主卧套房的位置可以看到华盛顿湖、奥林匹克山和日落，而主卧浴室则可以在早晨淋浴时欣赏到喀斯喀特山脉的日出。儿童房和客房也提供畅通无阻的西景。
保持结构简单。这一点我们怎么强调都不为过。随着司法要求的不断升级，我们不断惊讶于结构系统的高压设计，即使是住宅。这些不断增加的许可要求的结果意味着更复杂的结构系统，更昂贵的框架包，以及更高的结构工程服务成本。我们把这所房子的结构保持得简单到哑巴的地步。所有的窗户都低于天花板水平，因此可以在任何头部位置使用落梁，允许使用标准尺寸的梁无处不在,镜框周围有足够的空间放得下它们。朝西的窗户墙是木框的，有大量的木材用于窗户法兰连接。屋顶和地板托梁由剪力墙和柱梁支撑。没有引人注目的悬臂，没有钢框架，没有复杂性。
使室内外和谐。也许是关于住宅美学最重要的因素，在设计过程的早期，围护结构就与室内功能结合在一起。设计团队和业主决定，对于一个提倡现代和谐的住宅，两者应该交织在一起。室内功能被策略性地放置，这样像窗户和门这样的物品就有意地转换到立面上。窗户、门和开口仔细地在表面上相互对齐，而不影响平面图。把它想象成一个简单的网格，包裹着房子，信封上的任何开口都必须遵守。这种策略一直具有挑战性，因为外部立面有时会引导室内设计的移动和计划的变化，但这种方法已经创建了一个诚实的表达房子正在做什么。
遵循3秒规则。在大多数情况下，我们喜欢使用3种材质的调色板。在强调减量的同时，本项目十分重视处方。车库盒子使用了一个暗青铜波纹金属更紧密的1-1/2“轮廓由AEP跨度房屋盒子使用1×4 T&G水平雪松与红褐色污渍来自残疾．调色板的第三个材质链接到马林清除阳极氧化铝窗-4 ' x 8 '铝板亚历克斯与窗户系统相匹配，在东部的长水平海湾中嵌入，并在南部和西部的窗户墙壁上进行填充。在上层，铝板为天窗创造了更大的几何形状，并帮助它们与其他围护结构保持一致。
知道什么时候打破规则。对于任何严格的规则，知道如何以及何时打破它也很重要。我们打破了3s法则在上面提到的入口，盒子是缺口和信封是穿孔。在这里，雪松转化为板条屏幕，入口缺口显示出温暖的橙色镶板壁板。入口处的苔藓花园迎接游客，并为住宅提供了一个宁静的入口。晚上，入口体量会发光，因为光线反射在橙色的壁板上，照亮了雪松板。
练习设计纪律。上面的每一个要点都创建了对项目因素的响应，同时为项目的设计(和最终建设)建立了指导方针。在这样一个项目的设计过程中，更多的是科学研究，而不是艺术探索，然后是一些设计策略。我们喜欢认为逻辑答案已经存在，这只是建筑团队在这些答案中策划一个简单、真实的美学问题。在这种情况下，我们得到了一个漂亮的无聊的盒子，我们认为这是对所有因素的适当反应。这种架构方法可能会让一些人感到惊讶，但我们发现它是明智的和可预测的。这也需要来自设计团队和业主的大量纪律。
与我们的大多数项目一样，这座住宅的设计使用了现有的系统，同时也测试了一些新的概念、材料和设计动作。我们将随时向您通报这些策略在许可程序、建设和最终入住率方面的表现。
Team BUILD的欢呼声开云全站下载