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[图表由BUILD LLC开云全站下载提供]

作为建筑师,我们经常在项目中与州、县和城市的建筑法规进行协调。开云全站下载这些规范涵盖了建筑构件的范围,从出口和可达性要求,到结构的电气开云全站下载、管道、暖通空调和防火系统的规定。这些问题还涉及到大范围的土地使用问题,包括城市分区和允许的建筑用途,以及扶手几何形状的详细要求。开云全站下载在某种程度上,几乎建筑物的每一个方面,无论大小,显开云全站下载眼与否,都受到建筑规范的约束。

对于建筑和建筑行业以外的人来说,建筑规范似乎是非黑即白的。开云全站下载不管你是否需要消防喷头,门是否需要36英寸宽,等等。但是,尽管建筑规范是出于善意,但它们并不同样适用或可靠地确定开云全站下载所有建筑环境。事实上,它是令人震惊的是,建筑规范经常被留待解释。开云全站下载甚至建筑规范术语的定义也可能充满矛盾,仅仅在定义开云全站下载上达成共识就可以让设计团队徒劳无功。例如,下面是西雅图城市土地使用代码中“不透水表面”的定义:

西雅图市政法规22.801.100
不透水表面意思是任何暴露在雨水下的表面,大部分水都从那里流失了。常见的不透水表面包括但不限于:屋顶、人行道、天井、车道、正式种植、停车场或储藏区、混凝土或沥青铺装、透水铺装、车辆通行的砾石表面、紧凑的砾石、填充的泥土材料、涂油的碎石或其他类似地阻碍雨水自然渗入的表面……

仔细阅读这一条款可以发现,西雅图市考虑渗透铺路(铺路或摊铺机,允许渗透指雨水)是不透水的表面。这个看似矛盾的定义打开了解释的鸿沟,并对材料和技术提出了质疑。如果不能理解这一条款的细微差别,也会产生不必要的许可修正周期和对设计的不良更改。

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随着项目规模和范围的增加,建筑规范及其条款的应用也变得不那么明确和决定性。开云全站下载再加上公共通道和停车等复杂问题,代码就变得非常模糊。关于西雅图对停车位的要求:

西雅图市政法规23.54.030.B.1.b
提供5个以上停车位时,至少有60%的停车位为中型车辆。中型停车位的最小尺寸也应是最大尺寸。任何大小的停车位均可有40%为条纹,但当大型车辆的停车位为条纹时,所要求的最小通道宽度应如中型车辆所示。

除了建筑规范可以使用一些英语专业的帮助之外,即使是对开云全站下载这种语言的智能解释也会导致多种结论,从而产生本质上不同的建筑解决方案。

但这正是一个敏锐的设计团队感兴趣的地方。正是这些含糊不清或令人费解的代码条款,才是架构师真正能埋头苦干的地方。解释不仅仅是弄清楚什么能做,什么不能做,它还包括寻找机会,利用模糊性。好的解释是用漂亮的解决方案解决平凡的土地使用和建筑规范。开云全站下载

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说起来容易做起来容易,当涉及到复杂的建筑和土地使用法规时,我们有许多策略可以极大地使我们受益。开云全站下载

与建筑部门协调。开云全站下载这是关键。我们利用土地使用代码和建筑代码的申请前会议,我们经常发现这很简单开云全站下载如何你问的问题会影响结果。

尽早聘请顾问。引入顾问对项目有很大的好处,可以让图纸在设计过程的早期得到准确的信息。在没有专家团队帮助的情况下,在猜测工作中节省的时间还可以节省金钱和麻烦。

挖掘智慧。有几个经验丰富的老手在圈子里是明智的,他们可以通过简单的建议或指导来节省你的工作时间。在西雅图,有一些代码顾问,他们此前曾在建筑部门接受培训和工作,现在以小时为单位提供富有洞察力的指导。开云全站下载我们也很幸运,有一些杰出的导师可以帮助我们。

找到问题的根源。这是我们建筑工具箱中最重要的工具之一。开云全站下载建筑规范可能含糊不清或过于复杂,但我们发现,了解建筑部门的基本关注点(实施规范的原因)可以澄清需求,并帮助确定适当的解决方案。即使是最难以捉摸的代码条款通常也可以归结为非常直接的东西,比如生命安全。一旦每个人都清楚真正要解决的是什么,解决问题的过程就会变得更加专注,坦率地说,也会变得更加愉快。

准备一个(或三个)备份计划。手头有B、C和D计划是一个好习惯。我们的架构培训告诉我们,解决设计问题的唯一可能方法的数量限制在于您自己的解决问题的能力。我们了解到,你只需要多一个设计解决方案,而不是建筑部门的障碍。开云全站下载

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的规模和范围第一中央车站我们目前正在与一个架构师团队一起设计的项目,正在对我们的代码解释技能进行测试。该项目是一个混合建筑,很少有建筑规范条款具体适用:一个由三个独立的混合用途建筑组开云全站下载成的校园,包括一个公园和地下停车场。几乎所有的东西都需要不同程度的解释,这对设计团队来说是很好的训练。当我们以满足或超过规范的规定为目的浏览土地使用和建筑规范时,上面开云全站下载列出的解释策略区分了仅仅满足建筑规范的设计和迎接挑战的建筑一个多样化的社区和一个不断发展的城市。正是深思熟虑的、创造性的诠释才会带来美丽的结果。

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