(图片来源:bizjournals］
在过去的几年里，西雅图的生意一直很兴隆。我们很幸运能像这里一样繁荣。我们有强大的产业，创造了相对高薪的就业机会，以至于仅在城市范围内，我们的人口每年就增加约14,000人。
另一方面，这也增加了我们社区的压力，因为不是每个人都能从繁荣中受益。西雅图及其周边地区正经历着住房短缺和无家可归的危机。尽管天际线上布满了塔式起重机，但我们建造新住房的速度不够快，在解决无家可归者的需求方面，我们也没有做出任何有意义的努力。开云全站下载
[图片来源:Elaine Thompson for the。那不勒斯前锋］
在BUILD，我开云全站下载们理解并认识到，我们自己的努力是有限的。目前，我们正在进行一个大型住房项目，该项目已经确立了一个积极的目标，即建造80套经济适用房。现实情况是，私人开发商通常会选择一条不那么棘手的路线，即把钱捐给住房基金，让公共机构用于公共资金，建造成本更高的住房(但这是另一篇博客文章)。
我们个人花费了大量的公益和筹款工作来支持无家可归者的事业。但这些只是沧海一粟，解决更大的问题仍在困扰着我们。在我们的工作中，我们越来越多地发现，在很大程度上看不见的、但却是系统性的因素，会破坏任何有意义的解决住房危机或无家可归危机的努力。尽管在这个问题上有很多担忧、绝望、媒体和政治话语，但我们几乎所有的集体社会措施都在破坏我们建造负担得起的住房和解决无家可归问题的实际承诺。今天，我们在这里探讨这个问题。与经济适用房和无家可归问题的目标背道而驰的议程根深蒂固;它们涉及许多行业和许多生计，因此我们需要承认，有意义的改变将打破现状。但就像解决任何问题一样，我们必须首先承认我们有问题，并正视造成问题的所有因素。我们无法解决我们看不见的问题，所以让我们从看到它开始。
[图片来源:Steve Ringman for西雅图时报］
在西雅图，存在着一种令人不安的关系，而且很有可能，如果这种情况发生在这里，它也会发生在其他地方:定期采用新的建筑规范的稳步推进，正在破坏经济适用房。开云全站下载这是一个简单的因果关系。随着每一项新的建筑规范的采用，建筑的设计、许可和建造都变开云全站下载得更加昂贵——建造的成本要高得多。每3年发布一次代码更新，这些更改影响从能源和雨水排水要求到可达性和出口的一切。几乎没有例外，更多的规则意味着更多的成本。人们可以争辩代码更改的优点，但我们正在采取一个不可否认的前提，即除了负担能力之外，任何议程上的每一步“前进”都是负担能力上的倒退。我们的行业需要清醒地认识到它发现自己正在渗透的基本危机。
尽管太平洋西北地区经济健康，工业蓬勃发展，但我们从未见过高速公路和立交桥下有这么多帐篷。西雅图无家可归者的数量不断增加，这在视觉上令人震惊，只要开车到市中心，就会发现整个社会都在为基本的生活必需品而挣扎。作为建筑师和建筑商，当我们在去建筑部开云全站下载门协调过度审查的建筑许可证的路上遇到成群的无家可归者时，这可能会更令人不安，因为这些许可证花费了社区的时间、金钱和宝贵的资源。
[图片来源:Vice]
我们不可能孤立地追求低影响建筑、绿色议程、净零设计、越来越“安全”的建筑规范和负担能力等所有崇高目标。开云全站下载这些概念相互对立，破坏了人们负担得起的住房。这个概念感觉就像风筝线从我们手中松开并滑过。
这里有一个例子，可以简单地理解我们所处的陷阱:即将发布的玻璃(窗户)新能源规范将把玻璃所需的平均绝缘值从0.30的u值提高到0.28。我们初步估计，这将使窗户成本增加约20%，窗户能源性能提高约6%。这甚至还没有考虑到我们将努力克服的新问题，因为可操作的窗户硬件将增加50%的压力(当两层玻璃碰撞到三层)，或者由于添加的材料和相关问题而出现更多的玻璃问题。所有这些都将再次增加成本。我们将获得性能的边际提高，而成本却会不成比例地增加。这一微小的性能提升，将加速我们在解决住房和无家可归危机方面的落后进展。
重要的是要明白，建筑规范不允许提供相对于建筑性质的灵活性。开云全站下载所有项目都必须遵循相同的管理规范，无论它们是学校、办公楼、单户住宅还是无家可归者收容所。开云全站下载考虑到医院等设施的公民重要性，它们还有另一层安全要求。简而言之，我们不能针对不同的需求使用不同的标准。这意味着，每当一场诉讼、特殊利益集团或善意的条款被纳入让一栋建筑变得“更好”的法规时，学校就会变得更贵，无家可归者收容所也是如此。开云全站下载建筑规范开云全站下载对一种建筑类型和另一种建筑类型的区别不大。也许在建筑规范中应该有更多的自由度，或者我们应该更努力地寻找变通办法。开云全站下载无论如何，“不断改进”的建筑规范对我们建筑环境的可承受性产生了不利影响。开云全站下载
(图片来源:Q13Fox］
考虑到越来越多的人住在我们城市内外的帐篷里，我们正处于全面危机之中。想想看金县(西雅图是西雅图的县城)的家庭收入中位数为73035美元有4500 +人们住在帐篷和纸箱里。这在21世纪的任何城市都是完全不可接受的，更不用说在一个自认为是第一世界的国家里，一个像西雅图这样繁荣的城市了。
我们并不是说建筑规范是造成西雅图无家可归危机的唯一原因;开云全站下载显然，造成这种紧急情况的因素有很多。但在危机时刻，作为一个城市，我们需要调整所有相关因素来解决问题。作为每天都参与住房设计、许可和建设的专业人士，我们认为，应该暂停那些与西雅图提供负担得起的临时或永久住房背道而驰的行动。没错，停止采用任何新的规范条款，任何新的理想主义的绿色建筑实践，任何进一步增加提供住房成本的条款。开云全站下载我们的公民领袖正在拉响各种各样的警报，呼吁采取行动，以应对越来越多的人口，他们没有基本的住房，给社会服务带来各种各样的压力。如果我们想认真对待并真正解决这个问题，我们需要把所有这些其他议程放在一边。深度冷冻。我们需要找到一种可接受的方法来快速建造低成本的庇护所。
(图片来源:头条新闻］
今天帖子中的图片是从新闻机构收集的，关于西雅图过去两年的无家可归者。我们建议按照链接阅读这些故事，因为他们给出了一份令人担忧的危机报告。
来自Team BUILD的感谢开云全站下载