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2019年8月，西雅图市议会批准了该计划改变游戏规则的立法西雅图的分区代码。从历史上看，西雅图的独户(SF)地块要么包括一个附属住宅单元(ADU，也就是婆婆公寓)，或一个独立附属住宅单元(DADU，又名后院小屋)。新的立法通过允许ADU改变了这一切而且在西雅图任何一户人家的土地上都有DADU。新法规还取消了停车要求等限制性法规，并增加了adu和dadu的允许面积。不管西雅图人知不知道，随着这项立法，房屋所有权的性质发生了重大变化——不仅对房屋所有人来说，他们的房产潜力和价值都有了巨大的飞跃，而且对未来的房屋所有人来说，他们现在有了财务杠杆，租房者现在有了更多的选择。

西雅图旧金山地块的业主应该遵循新立法的指引:他们不应该假设独栋住宅是他们唯一的选择的过时观念，而是应该从开发商和三层住宅房东的角度考虑可能性。潜力是深远的。

对于那些觉得自己被西雅图的房价逼得喘不过气来的业主来说，在自己的土地上建造两个出租单元可能会大大减少他们的抵押贷款。忙碌的家庭可以为祖父母增加住房，使家庭更紧密，并提供内置的儿童保育服务;想要缩小规模的人可以在出租自己的主要住所的同时，为自己开发一套新公寓;老年人可以在自己的土地上建造独立的退休住宅。

目前没有房产但渴望拥有房产的西雅图人可能会觉得，由于房地产成本和平均收入之间的不成比例关系，他们无法拥有房产。最近的立法改变了这一点，因为房屋抵押贷款现在可以由一两个出租单位的收入抵消。当然会有挑战;建造新房屋是有代价的，一些银行在评估买家的财务状况时，不考虑租金收入。

从城市规划的角度来看，这也是一个巨大的进步。这一促进密度的立法促进了更接近工作场所，减少对汽车的依赖。分区法规的改变所提供的住房的多样性不仅有利于房主，也有利于在城市中有更多选择的租房者。它有助于创造重要的住房类型、不同的美学和不同的人口结构。这是充满活力的城市的组成部分。

对于那些认为这些都是理想主义或假设的怀疑论者来说，证明事实并非如此的例子比比皆是。开云全站下载BUILD自己的案例研究住宅组合为西雅图不断发展的密度提供了三种不同的解决方案。

案例研究室2014
该住宅位于西雅图拉文纳社区的低层，为未来的附属住宅单元准备了适当的公用设施、流通和安全设施。这样的准备工作(在建造新房子的过程中相对便宜)可以让你在未来直接建造婆婆或出租空间。开云全站下载

案例研究室2016
开云全站下载在CSH 2014的基础上，这座位于西雅图绿湖社区的三层住宅的第一层包括一个完全独立的公寓单元，目前居住在这里的是一位祖母，她很高兴能接近她的孩子和孙辈。三代同堂是一座城市的传统组成部分。开云全站下载

案例研究室2017
开云全站下载根据经验建造，并更进一步，这座巴拉德住宅在后院包括一个独立的附属住宅单元。大渡口设计在主要住宅的车库之上，是完全自主的，可以从小巷进入。这是一个令人愉快的1000平方英尺的公寓单元，有美妙的风景，在一个很好的社区。

新的立法创造了更多的可能性，BUILD已经准备好在我们不断发展的城市中设计、许可和建造下一层机会、多样性和公平。开云全站下载

team BUILD的欢呼声开云全站下载