十年前，BUILD在亚利桑那开云全站下载州凤凰城举行的Reinvention 2011活动上认识了Jared Della Valle。我们对他的带宽、专业多样性和建筑成就感到震惊。随后，我们在曼哈顿与贾里德(Jared)坐了下来，在那里我们了解了他的建筑师作为开发商的模式，以及在当时的新经济中工作。采访的第二部分可以观看在这里．
您拥有华盛顿大学建筑与施工管理专业的硕士学位;你是纽约州的注册建筑师;而且你有房地产执照。是什么促使你从事如此广泛的专业工作?
我不能说我有一个明确的轨迹——我在高中时做过木工和家具制作，我一直很努力。开云全站下载我决定要为一个建筑工人工作，所以我在纽约找到了一个疯狂的家伙，他是一个开云全站下载建筑师的建筑开云全站下载．托德·威廉姆斯给了我他的名字，他为像亨利·史密斯·米勒这样的人，以及所有优秀的建筑师建造东西。我和他一起工作了五年，我建造了一些疯狂的东西，比如伊恩·施拉格的公寓，花了450万美元在十周内完成了装修——一个非常高端的项目，每平方英尺1000美元。这是我们只能在阵亡将士纪念日和劳动节之间工作的情况之一，我们不能在其他时间进行施工，所以不会错过窗口。这是学习如何构建的一个很好的练习，我做的高端工作越多，人们就越信任我。开云全站下载随后，我承担了更重要的工作，并在工作现场扮演了更多样化的角色。
你的第一个项目是什么样的?你是怎么离开地面的?
我太年轻了，我的客户都没钱。我做一些小事，比如为我当时的商业伙伴安迪的家人工作。他姐姐雇我们做加法，我自己也做加法。在纽约市，这很难，因为大多数工作都是室内设计——要得到一幢新建筑是不可能的。开云全站下载在建筑管理学院，我必须上两门商务课;一门是会计，另一门是如何写商业计划。所以我在建筑公司工作，开始做我们自己的工作。当时我们正在进行第三个室内设计项目，我对自己说，这不是我想做的，这太愚蠢了。我不想做室内设计，我想在城市里建造一些东西开云全站下载．我不想再等了。
作为一名建筑师，你不能看对工作;你得等着别人来找你。但我决定我不会再等下去了，于是我开始把所有的夜晚都花在寻找房产上。那是在互联网普及之前，所以我会四处走动，看看建筑，然后我会让经纪人联系那些看起来可行的业主。开云全站下载我的经纪人年纪比较大，看起来很像那个角色，有他在我面前，谁也不知道我有多年轻。所以我就开始给楼盘出价，我强迫自己为这些交易写商业计划。开云全站下载
当有人提出报价时，我会让他们把报价发给我的律师，他是我的朋友;我会告诉他，在我写商业计划以获得现金的时候，先搁置它。我肯定都错了，因为我从没上过房地产课。我用错了所有的词，我不知道该怎么写。我根本不知道该怎么做。
你的律师帮你把皱纹熨平了吗?
不，我从来没有让他评论过任何东西因为我不想为他的服务付费。
你是如何避免在这些交易中受骗的?
我有好多年都一事无成。我把所有的时间都花在与人交往上，告诉他们我有了这笔交易，他们愿意投资吗?我解释说，我将做建筑，没有人质疑。我把所有的东西都扔在那里，然后我会遇到我认识的在银行或其他地方工作的人。随着时间的推移，我学会了如何写公式。我会询问那些给人留下深刻印象的项目的例子，然后我将所有的数据都倒推，看看它们应该是什么样子。我会对Excel电子表格进行逆向工程。
但你是在拿工资的同时学会这些的，对吧?
是的，作为建筑师。我当时还年轻，那不重要。我没有结婚，也没有孩子。随着时间的推移，我开始磨练我的演讲——我在学习什么有用，什么没用。我也开始学习如何要很多钱。陷阱是什么，重要的问题是什么，你放弃了什么?
你如何向投资者、银行或组织要一大笔钱?
你最可能从他那里拿到钱的人，你最后才和他分享这笔交易。你从其他人那里确切地了解到哪里出了问题，你应该准备好回答哪些问题，这样你就可以准备好去问那个真正要给你买单的人。你开始看到人们感兴趣的时候，你就知道大交易很容易融资，而一般的交易很难融资。
你目前的项目以数万平方英尺为单位，但你也曾参与过规模较小的项目，比如你在锡拉丘兹(Syracuse)的1100平方英尺的R-House。你如何有效地在大项目和小项目之间转换档位?
我们现在做的小事必须是我个人的事。我们现在从事的专业项目必须是数百万美元，否则我宁愿把它捐给非营利组织。
你最近出版了你的书《思考/制造》，由普林斯顿建筑出版社出版。你最想通过这本书向世界传达的是什么?
我想传达给世界的信息是:无论你做什么，都要足智多谋。如果你没有资源，那就自己想办法。多问问题。大胆去做吧。不要担心失败。没有别的办法，只有走出去，斗志昂扬地完成任务。没有人会为你做这件事。
我现在正在为我的孩子们写遗嘱，在一天结束的时候，我将拥有一笔价值不菲的遗产。但我不希望我的孩子长大后觉得这是他们的。我在遗嘱里写了一些疯狂的东西，比如他们存钱时的美元匹配。如果他们想要获得现金，他们可以向受托人提出一个商业计划，信托公司将支付商业顾问的费用，帮助他们到达那里并审查商业计划。基本上，他们不能只是有钱——至少在他们长大之前是这样。在那之前，我会支付他们所有的教育费用，但我试图告诉他们，他们需要有目标和一个有意义的职业选择，他们热爱并努力工作。如果他们有好主意，我会支持。传授职业道德是不可能的。如果你20多岁或30多岁，还没有结婚，我的建议是努力工作。你不必早回家。 You can balance having a social life and working really hard. You can focus on career choices and making long-term decisions.
你刚来纽约的时候，觉得自己是个局外人。作为一个局外人对你的职业生涯有什么好处?
上了华盛顿大学，搬到纽约后，我和我的商业伙伴安迪没有人脉。但这让我们觉得我们需要证明些什么。这让我们斗志昂扬。我们在纽约的任何地方都不认识任何人，所以我们就开始参加各种活动。
你在布鲁克林的格伦莫尔花园(Glenmore Gardens)住宅项目的造价为每平方英尺127美元。你们到底是怎么在纽约建造出如此高性价比的现开云全站下载代设计的?
当时有一个针对开发人员的提案征集，我们作为没有经验的开发人员提交了提案，和作为建筑师。所有其他开发者都只是复制他们上次提交的RFP的内容，而我们却把我们的RFP当成了设计竞赛。我们前期做了很多工作，画了很多画——这些东西我们通常都会送人。市政府说，好吧，让我们看看会发生什么。这个城市有很多疯狂的设计准则，而我们打破了每一条。建筑必须开云全站下载是砖砌的，橱柜必须有凸起的镶板门，我们只是在所有事情上与他们抗争。我们说:你们制定规则的目的是确保经济适用房符合一定的质量标准，所以我们要向你们证明我们的意图是好的，对好的设计感兴趣，因此，你们应该给我们一些自由。我们证明了他们的规则并不适用，最后他们让我们做任何我们想做的事情，因为我们证明了我们的意图。
这两年我们很努力。这是一种爱的劳动。我们找到了一个负担得起的建筑商，我们说服他以每平方英尺110美开云全站下载元的价格来做这个项目。整个项目只有价值2万美元的变更订单。他做得很好，但我们把他逼疯了。这是一种令人难以置信的奖励，并且单位看起来仍然很棒。人们会照顾他们。
贾里德·德拉·瓦莱从事房地产专业和建筑师工作超过15年。他是合金发展有限公司他于2007年与合伙人凯瑟琳·麦康威(Katherine McConvey)成立了一家房地产开发公司。他参与了许多重要的项目，包括布鲁克林的水街192号，纽约市西18街459号，布鲁克林的格伦莫尔花园住宅，以及毗邻高线的第十大道245号。