作为一个小公司设计公司开云全站下载谁最近开始开发我们自己的项目，我们想知道是否有可能创造一个基本的公式来更新本世纪中叶现代原型。像许多城市一样，西雅图到处都是上世纪中叶建成的现代住宅，它们现在已经有五六十岁的历史了;他们需要新的系统(管道、电气、机械)，许多人经历了几十年的可怕改造，最重要的是，他们只需要一次良好的更新。今天的博客研究了我们最近的一个设计-建造-开发项目，虽然它没有推动建筑的围护开云全站下载结构，但它可能是西北地区中世纪现代住宅成功和有利可图的公式的开始。我们在西雅图安妮皇后山南坡609 West Kinnear的最新项目中编辑了一系列前后照片。当然，照片的比较是完全不公平的——之前的照片是在昏暗的光线下拍摄的，在晚上，用普通的镜头，而最终的照片是由一位非常优秀的摄影师专业拍摄的，亚伦Leitz则在白天，有适当的照明，广角镜头和专业技术。但这不是一个比较前后照片的练习——这是一个想法的目录。
这种项目的许可证类型是"须经实地视察对于建筑师来说，这是一种非处方许可证，因为在提交申请时可以立即获得许可证(如果您知道自己在做什么的话)。在西雅图，典型的许可证审查需要大约6周的时间，场外许可证可以节省大约两笔抵押贷款。许可证费用也只有几百美元，而不是几千美元。
从房子里可以看到西雅图和普吉特海湾的突出景观，在不重新设计外部护套的情况下最大化窗户的尺寸是必要的。非处方许可证的诸多规定之一是，你不能改变结构的横向阻力(你不能乱动外墙的胶合板)。
窗户保持相同的宽度，但新的窗户开口一直延伸到地板上。虽然一些胶合板已从外部皮肤，它没有实质上影响结构的横向阻力。在不降低横向阻力的情况下，获得了更多的视野和日光。它还节省了雇用结构工程师来审查项目。这保持了原始住宅的干净现代线条-大玻璃平面与住宅的几何形状相吻合。所有的成本效益。
表面更新，允许改变颜色和纹理。复杂的灰色阴影取代了原来沉闷的棕色调。透明的雪松拱腹为外部增加了温暖，并增强了长而低的悬挑，是中世纪现代风格的典范。所有附属物都从房子里移除(车库，旗杆，景观栅栏，灌木，庭院艺术)。这种移除过程像外科手术一样带走了60年代、70年代、80年代积累在房子上的其他风格，从而将房子恢复到一个设计哲学。
糟糕的周末改造被取消，内部也恢复了原来的特点，但同时现代化。这通常会改善房子的功能，因为大多数快速改造只满足当时的个性化需求。在这种情况下，一系列70年代温室风格的天窗和阳光房被拆除。长长的悬檐和石膏板天花板被修复了。房间中心的柱子或其他障碍物都被移除，取而代之的是天花板上的大跨度横梁——虽然成本高昂，但恢复畅通无阻的开放空间非常值得。非处方类型许可证对可以安装的横梁的尺寸有限制，但如果提出正确，这些问题可以协商。
干净的白色内部油漆更新了不匹配的多色砖，并使内部更加明亮。原有的角窗配置被保留，并增加了新的铝角窗。原有的结构钢角柱被保留在原地，展示了原有的结构，节省了额外的框架成本。可以安装灯来增加光线，而不使灯具本身成为特色。
所有内部附件都被移除(奖杯柜，吊扇)。隔音天花板被拆除，取而代之的是石膏板。硬木地板上使用了深色的“黑檀木”染色剂，这可以掩盖原来橡木地板上的污渍，并有助于将现有地板与新橡木地板混合在一起。
中世纪现代家庭的厨房通常需要彻底更新。原来的厨房被拆除，只剩下螺柱，以便安装新的电气和管道。新橱柜，台面(水槽焊接不锈钢)，电器，灯具等。通常会有一些回收厂出售体面的二手电器，并提供税收减免。
在卧室里，所有的内部附件都被移除，个性化的改造也被取消。到处都是新的表面:粉刷墙壁和天花板，新地毯。窗户通过降至地面而最大化。房间体积保持简单和直接。世纪中叶的现代建筑以纪律性为标志。
中世纪现代住宅的浴室通常需要更新。原来的浴室被拆除，只剩下螺柱，以便安装新的电气和管道。新的橱柜，台面和固定装置。新的瓷砖是简单的灰色阴影与匹配的颜色灌浆。定制的玻璃淋浴房最大限度地利用日光。新的镜子延伸到天花板，以保持房子的设计理念(连续的材料平面)。淋浴门硬件和橱柜硬件的选择和安装是功能性的，但最小-保持对表面和纹理的关注。
这个项目的战略努力产生了一个功能齐全的4间卧室，4间浴室，现代化的家庭。由于20世纪50年代的地基、框架和砌砖都很坚固可靠，因此对于一座看似崭新的房子来说，更新成本是合理的。对系统和表面的关注正在为本世纪中叶的现代化创造一个成功的公式。