我们喜欢中世纪的现代住宅。平面图是直接的，房间之间有意的关系，立面故意保持低到地面，线条干净，当时的设计哲学解决了适度的生活方式。中世纪的现代住宅是有意义的。

这些房子很快就要60岁了，虽然地基通常很坚固，框架通常也很好，但如果它们想再活60年，就需要在关键领域得到一些帮助。通常情况下，浴室和厨房需要大修，系统(管道、电力、供暖)需要更新，门窗等物品需要更换。同时，做一些外观上的升级也是明智的。这些房屋的挑战在于，一些更新集中在关键区域，一些更新分散在各个区域，还有一些更新则介于这两者之间。基本上这很复杂;就像给房子做手术一样。

开云全站下载BUILD正在见证越来越多的中世纪改造项目的到来，我们很荣幸能够将它们放在我们的办公桌上。我们一直在寻找有效的策略，使它们成为可以持续一个世纪或更长时间的伟大房子。

像任何项目一样，尽早了解改造成本可以让团队集中精力。我们看到太多建筑师陷入的一个常见问题是，设计一个雄心勃勃的改造，然后继续进行施工图和提交许可证。只有这样，这套设备才会被带到总承包商那里进行初始定价。你瞧，这款游戏的定价超出了预算，我们不得不花大量的时间、精力和设计费用重新回到画板上。

改造成中世纪现代住宅的定价有点复杂，因为房子里的每个房间都有不同程度的改造。该策略包括将房子分解成一个成本区域系统——不同的区域根据其复杂程度对应不同的定价类别。由于厨房涉及大多数行业，包括关键的电器和固定装置，每平方英尺的成本通常比房子里的其他房间高得多。完全更新厨房可能相当于每平方英尺400美元，而卧室可能在每平方英尺100美元的范围内。当然，这些数字是不同的，有些可能更高或更低，但它们都倾向于相互平衡。其结果可能是整个房子每平方英尺175美元左右的目标预算。该策略为我们提供了一个出发点，并使最初的设计工作与预算保持一致。我们知道，我们知道，有什么大不了的，对吧?但是，尽管这种策略看起来很初级，但我们经常惊讶于行业中很少采取这样的措施。

相邻的图形显示了一个世纪中叶的现代改造的四种不同的设计方案，每种颜色都编码了价格。房屋所有者能够快速评估资金应该用于房屋的哪些方面。这些图形帮助业主了解更新是如何转化为成本的，同时，这些差异帮助设计团队将精力集中在改造的不同方面，始终保持在预算范围内。每个人都赢了。

这只是我们成功的一个策略，如果你有一些对你有效的策略，请分享。常言道，水涨船高。