完成一个项目通常涉及很多变量,有些不太明显。随着各种各样的行业试图彼此和谐地完成,还有各种各样的额外项目需要检查清单。这些项目可能不属于任何特定的行业,并最终作为施工经理要涵盖的任务项目(取决于项目的结构)。不管谁负责项目末尾的这些项目,他们都需要完成。以下是我们完成住宅项目的十大检查清单。

1.在项目完成前别让客户搬进来虽然对于业主来说,搬进他们的新房子或改造的房子,只有几件物品还在待完成的清单上,这可能很诱人,但对任何人(包括业主)来说都不值得。如果在项目完成(Done, Finished, Complete)之前搬入,只会让每个人的工作更加困难。损坏家具的风险增加了,它只是增加了更多的变量,延长了完成时间。同样,当业主没有几笔交易仍在完成他们的业务时,他们将能够在更大程度上享受他们的房子。当业主入住时,不可避免地会有额外的待办事项需要解决,但我们的想法是完成项目,然后只解决次要事项,以最大限度地减少对客户在新家定居时的影响。

2.测试所有的设备。这听起来很明显,你会惊讶地发现,在完成一个项目的势头中,有什么东西会从裂缝中溜走。设备可能已经连接好、通电、同步了,但在你戴上“房主帽”并测试洗碗机以确保它真的能洗碗之前,这项工作还没有完成。

3.确保管道工作正常。同样,这听起来很明显,但有很多机制需要使水从淋浴喷头流出,在合适的温度。测试每个管道装置所需的最少时间是值得的,可以防止业主首先发现问题。

4.测试所有机柜导轨。随着水管工、电工、暖通空调技术人员和其他所有人完成装修,事情会有点颠簸。快速检查抽屉的时间价值比很高。

5.重新输入项目的密钥。这是一个很好的练习,从一个干净的石板门锁,并交给业主一套新的钥匙,他们的新家。

6.把它封起来。确保所有的门都关好锁好了,所有的窗户都关好锁好了。很难说谁可能是每天最后一个离开工地的人,要指定一个特定的人(通常是施工经理)把所有的东西都关起来,以确保业主不会在他们崭新的地板上发现一滩水。

7.用真空吸尘器清理橱柜。对家里进行全面清洁是任何项目完成后的习惯,但那些该死的橱柜盒子似乎比其他任何物品都更容易被遗漏。在总结清单上再加一项,把真空喷嘴插到橱柜的角落和缝隙里。

8.要知道哪一笔交易将是最后一笔交易,并“握住他们的手”。有些人会最后离开工作现场,这可能是因为他们需要更多的帮助、信息或指导。弄清楚会是谁,并安排一点额外的时间来满足他们的需求。

9.在现场留下一些油漆。如果房子将来需要一点润色,很容易让你的油漆工带着简单的说明去现场使用已经与项目颜色匹配的油漆。

10.举办一个完成派对。一个明确的最后期限能让每个人完成各自的工作;没有人想成为不能振作起来的懒汉。聚会也是一种很好的方式来尊重客户,感谢邻居和市场的潜在客户(但这是另一篇博客文章…)

你的总结清单上有什么?

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