(图片来源:壁纸开发]
我们不知道这个国家的其他地方，但在西雅图，似乎在一眨眼的功夫，自由放任的房地产时代又回来了。不久前“过多”的房屋库存突然消失了，银行向购房者发放几乎免费的资金，人们互相竞价，就像牲畜拍卖会上的放牛日一样。
举个例子，我们的一个朋友最近卖掉了他在一个体面社区的2卧室，1.75浴室的工人阶级房子。一周之内，他就收到了四份出价，每一份都附有一封潜在买家的亲函(稍后会详细介绍)，并补充了一封报价信伸缩条款一份书面承诺，如果有更高的报价，他们会自动比更高的报价高出5%或10%。这所房子几天内就以远高于要价的价格从市场上脱手了。我们的朋友既惊讶又担心，脑子里一片混乱。每当我们在西雅图或周边地区与刚卖掉房子或正在卖掉房子的人交谈时，都会听到类似的故事。
在竞争如此激烈的情况下，自动扶梯条款已经成为了标准做法，如果没有自动扶梯条款，就很可能将一份要约排除在考虑之外。这就创造了我们再熟悉不过的房地产市场，被称为“最有钱的人赢”。为了绕开“更多钱=房子”这个简单的逻辑，买家们开始了个性化的信运动。这包括一封买家写给卖家的信(如果你狡猾的话，可以手写)，表达他们是多么喜欢这所房子，他们想象自己的孩子在那里长大，以及在那美妙的前廊上变老是多么美好等等。这些信的目的是拨动人们的心弦(作为对口袋里的钱的额外激励)，显然，它们经常起作用，大多数买家都会在购买报价中包含这些信。
所有这一切的结论是，疯狂的时代又回来了(已经回来了!):“止赎”一词已经被丢进了当地的档案馆，买家和卖家正在失去他们的敏感性，如果我们闭上眼睛，集中注意力听，我们发誓我们能听到泡沫再次膨胀的微弱声音。我们发现自己摸不着头脑我们不是只是经历这个荒谬的循环?
我们完全扎根于建筑和建筑行业，见证了上次房地产泡沫对建筑环境、社区和个人造成的破坏。我们都在那里。它很丑。只有极少数人“赢了”，连接我们城镇和城市的结构遭受了巨大的损失。我们失去了对银行的信任，质疑拥有房产，并承诺不再这样做。还记得吗?
这里是BUILD开云全站下载世界总部我们承诺理智行事。不打算再走这条路，我们列出了我们从经济衰退中学到的5件事——或者至少是我们从经济衰退中学到的事情应该学会了。欢迎在评论区留言，我们总是喜欢听到你的声音。
1.贪婪助长了房地产泡沫。新闻可能会聚焦于库存稀少、次级贷款行业阴暗或冰岛银行体系，但在我们看来，这一切的核心都是贪婪。通过抑制贪婪来限制泡沫。
2.像团体一样行事比像个人一样行事更能让我们走得更远。如果说这次经济衰退教会了我们什么，那就是我们同舟共济。
3.你的房子应该是一项对家庭、生活方式和社区的投资，而不是一项金融投资。每两年不断地交易房屋以减少房地产税和最大化个人利润，而牺牲其他一切，这削弱了社区，促进了一次性住房，并吹大了泡沫。
4.大多数人都更喜欢平衡。建筑和建筑行业将从房地产泡沫中获得大量利益。电话响个不停，我们可以选择我们要做的工作，我们都忙疯了。但就像我们认识的大多数人一样，我们更愿意在生活和工作中保持理智的平衡。即使这意味着不用被潮水般涌来的工作淹没。
5.泡沫助长了糟糕的架构。在2007-2012年金融危机爆发前的高潮时期，我们注意到，西雅图地区正在进行的工作是不同寻常的两极分化。新的开发项目要么毫无理由，要么昂贵得令人发指，例如电磁脉冲，或者它们是一次性的4-packs寿命很短。而且两者之间缺乏项目类型。
在这里，我们并不是要悲观悲观，但随着房地产疯狂升级，我们发现有必要提醒自己，为什么泡沫(以及导致泡沫的行为)是不可持续的。
脚踏实地，来自Team BUILD的欢呼开云全站下载