[图片来源:Stephen Searer for Db Architects]
去年春天，我们采访了大卫·贝克(David Baker)，当时他正在华盛顿大学建筑系演讲。凭借他在旧金山生活和工作的丰富经验，我们得以一窥大卫对经济适用房和城市生活的道路和热情。这是2nd系列的一部分;请点击《ARCADE》杂志观看开云体育安卓第一部分的采访。
[图片来源:Matthew Millman]
关于你办公室的视频显示了一个安静的环境，有自行车、茶和集体午餐。在David Baker + Partners工作真的如此平静吗?
虽然不完美，但很不错。我们有椅子按摩，免费食物，现在23个人里只有2个人开车上班。最近办公室里正在进行一场重要的社会运动。我们的办公室里有很多年轻人，他们希望在一个开放的工作室环境中，他们可以看到所有人，并有机会合作。他们似乎不喜欢被隔离在不同的办公室里。在过去，人们会为了得到哪把椅子而打架，现在年轻人似乎不那么关心这些事情了。
但即使是在开放式工作室中，人们也会彼此孤立——即使不是大公司也会陷入这种陷阱。你可以有五个人在这里，他们不知道那边五个人在做什么。你希望鼓励团队相互交流。我过去常常在办公室里跑来跑去说，嘿，他们正在处理确切的这支球队也有同样的问题，你应该去和他们谈谈。”现在，越来越多的人在这样做。几周前的一个周五，我们办公室有一个欢乐时光，6点钟的时候，人们围坐在一起谈论单元建筑。开云全站下载整个办公室都在做这个，我甚至都没有组织。
[图片来源:Db Architects]
在赢得保障性住房合同的竞争中，仅在建议书请求、资格请求和演示过程中确保这项工作就花费了多少时间/预算?
我们90%的工作都是和老客户重复合作。非营利开发人员通常与像我们这样稳定的合格架构师合作。然而，城市喜欢公平，所以他们向世界上所有的人开放。问题是有很多不称职的人。没有经验的架构师会赢得这份工作，然后不得不处理整个工作和过程的学习曲线。这是HUD面临的主要问题之一。他们会雇佣那些不能真正交付的建筑师。但非营利组织是一家企业，他们希望与他们知道有能力的人合作。他们不想每次都在流程上不断地教育架构师。
每当经济不景气时，我们都会去找工作，但竞争并不是我们的强项。我们有时会被邀请和其他七位建筑师一起提交，我们通常会回答:“嗯，我相信这七位建筑师中会有一位是真的很高兴得到这份工作，但我们没有时间去追求它。”这实际上是一个很棒的营销策略。其他时候，我们会先提供一些工作，看看大家相处得如何。
考虑到经济适用房涉及的繁文缛节、检查框和官僚主义，建筑成本与市场价格相比如何?
这是一样的。建筑成本的大部分开云全站下载是大楼。开云全站下载它们主要是通过代码来修复的。如果你把蛋糕上所有的糖霜都去掉，蛋糕还在;是98%。市场价格的人会在装修上花更多的钱，但结构基本上是一样的。由于经济适用房集团出租他们的项目，而不是在市场上出售，他们的建设力度可能不如应有的那么强劲。开云全站下载制作一套三年不掉的锁具比制作一套三年不掉的锁具的成本要高——这类物品的成本很高。但经济适用房集团按时交付。
有一个开发人员走进来，他说:“你知道，我从前任老板那里学到的第一件事是:永远不要设计任何你自己居住的东西，因为如果你这样做，你会花太多的钱。“哇!我告诉他我不知道这是怎么回事。我们总是设计能住在里面的东西。这就是我们的度规。我只是觉得很震惊，他会说，“我不这样设计房子，因为我会赚更多的钱。”
[图片来源:Matthew Millman]
旧金山的许可和批准程序是怎样的?
它是缓慢的。在旧金山宪章中，任何事情都可以上诉。没有正确的做任何事。这意味着环境审查过程既漫长又昂贵。
州和城市机构在设计上倾向于更保守的一面。您是如何与这些团队合作完成这么多超前设计项目的?
奇怪的是，规划部门是超前设计项目的最大障碍。你必须与上下文相关才能获得批准。不知何故，“新城市主义”的思想影响了社区规划，建筑应该有一个基础，中间和顶部。开云全站下载但最初起草该计划的社区居民现在正在倡导斯坦利·塞托维茨的现代主义。规划部门反对并批评这些设计，因为它们没有被分成25 ' -50 '的部分，而且没有基础、中间和顶部。社区和规划部门之间存在分歧。
[图片来源:Brian Rose]
你如何应对旧金山传统建筑的怀旧情绪?
在波特雷罗山的一次会议上，我们提议为社区建造一座相当现代的建筑。开云全站下载会上有人站起来问，为什么这座建筑不是维多利亚风格的。开云全站下载我的回答是，这是一座非常大的建筑，维多利亚式的风格取决于规模。开云全站下载还有人站起来评论道它应该看起来像维多利亚时代的，如果是1890年的话，然后开始训斥原来的评论者。在社区层面，人们对传统建筑与现代建筑的态度正在发生变化。
[图片来源:Bruce Damonte]
设计审查委员会在建筑界有一席之地吗?
虽然设计审查委员会提高了标准，通常会让糟糕的设计稍微好一点，但他们也倾向于抹杀真正优秀的东西。有时候，他们似乎给那些做有趣事情的人更多的悲伤，而不是那些做坏事的人。
你在旧金山的社区审查委员会有什么经历?他们以做出果断的审美判断而闻名。
这个过程可以保护设计不受错误开发决策的影响。我们在联合城开发一个项目，虽然开发商是非营利性机构，但即使项目在预算之内，他们也会砍掉优秀的设计。他们想出了一个减小窗户以降低成本的办法。我们告诉他们这看起来会很糟糕，但他们对我们的评论置之不理。所以我们渲染了两个方案——一个是全尺寸的窗口，一个是较小的窗口，以便设计审查委员会进行比较并做出决定。当董事会问窗户怎么了，开发商回答说他们把窗户做得更小是为了省钱。董事会的回答是:“不，你没有。”就是这样。所以设计审查委员会是件好事。至少，它向开发人员灌输了这样一种观念:他们需要雇佣优秀的架构师，这样他们的项目才能得到董事会的批准。 Building as cheap as possible isn’t going to fly.
[图片来源:Db Architects]
早在1992年，你就对2020愿景做出了预测。现在距离2020年只有几年了，你对今天的预测有什么看法?
我们想出了一些非常疯狂的主意，比如在高速公路上建房子。我在这个行业呆了太久了，一些曾经被认为是疯狂的想法已经成为了标准做法，比如微型住房和混合动力汽车。
五年前，我谈到了停车场将被淘汰，汽车将自动驾驶。刚开始几次我这么说的时候，人们都说:“当然……好吧……”然后就往后退了。现在，你不可能拿起一本没有听说过的杂志。特别是谷歌的技术，人们接受了自动驾驶汽车。
社交媒体是如何在贵公司发挥作用的?
我们在社交媒体上很活跃，现在这真的很重要。我喜欢新鲜事物，所以我们什么都做这些东西就像推特．我总是喜欢学习新事物，甚至在公司成立之初，我们就建立了一个网站。
[图片来源:Stephen Searer for Db Architects]
建筑专业的学生怎样做才能对行业更有价值?
他们可以学习如何画画。此外，学生应该知道建筑是一个伟大的职业。它的报酬相当不错，而且你有创造一些东西的优势。无论你在建筑领域做什么，都不要自怨自艾。
David Baker于1982年在旧金山成立了David Baker + Partners事务所，并于1996年被选为美国建筑师协会会员。David被誉为经济适用房行业30位最具影响力的人物之一，他的作品获得了160多个建筑设计奖项和荣誉，其中包括6个国家AIA奖。他的公司以屡获殊荣、注重可持续发展而闻名，在这里，骑自行车的人比开车的人多。