[图片来自BUILD 开云全站下载LLC]
现在住宅建筑正在发生重要的转变，我们不仅在为客户设计住宅时遇到了这种变化，而且在我们对住宅的探索中也遇到了这种变化案例研究室系列。这是一种心理进化，也是一种物质生活方式的转变，它有可能显著改善人们的生活方式，并对我们的建筑环境产生深远的影响。这一转变使65岁及以上的老一辈人重新回到家庭中。现在是城市地区考虑这种社会转变的关键时刻，因为司法管辖区之间摇摆不定支持密度或者保留小镇的乡愁。这也是全球范围内的一个重要转变，因为全世界的焦虑继续集中在可持续性、燃料消耗和汽车的衰败上。这种相关性一直延伸到家庭单位的层面，为祖父母、父母和孩子之间加深联系提供了可能性。如果我们对转变持开放态度并注意到这一点，每个人都能获益。以下是我们支持多代人居住的五个原因，并附有一些例子和一些平面图:
我们的心理适应了多代人的生活。
直到20世纪30年代和40年代，美国的家庭才开始传播。在那之前，几代人分享他们的生活和生活空间是很常见的。根据皮尤研究中心到20世纪80年代，美国65岁及以上的老年人中只有17%的人生活在多代同堂的家庭中，而1900年这一比例为57%。在过去的75年里，我们的文化才从多代人的生活转变为一个家庭的生活。虽然这种差距现在已经跨越了几代人，但我们不需要一项研究来认识到我们的大脑和社会结构仍然深受多代人生活方式的影响。
西雅图，尽管它在拥抱真正的密度上犹豫不决，但允许一定规模的单户住宅地块包括一个附属住宅单位(ADU)在家中或a独立附属住宅单位在后院。这些规定是多代生活的关键角色，我们正在对它们进行测试案例研究室2016(CSH2016)。3层住宅包括一个700平方英尺的ADU在地面层，一个真正的婆婆单位拥有公寓里所有的便利设施。在结构中建立一个独立的生活单元，不仅为西雅图北部社区之一增加了急需的密度，而且将生活方式带回了历史上大部分家庭的运作方式。
这给了我们更多优质的家庭时光。
多代同堂的生活方式促进了家庭之间更紧密的联系，让祖父母和孙子孙女建立起以前因常见的假期旅行日程而受到限制的关系。孩子们有了一套额外的成人榜样，父母在几个额外的约会之夜有了一个住在家里的保姆，祖父母重新获得了家庭单位的全部资源。
了解多代同堂生活的一些细微差别是很重要的，也就是说，它并不总是涉及到年长的家庭成员全职住在家里。我们经常参与许多客户的住宅设计，这些客户的文化重视长时间(一次几个月)接待来访的父母。在这种情况下，家里应该有一个区域专门为他们提供生活方式所需的隐私。这通常包括将客用套房与主屋分开设计，有一间套房浴室，有时还有一间小厨房。的哈里森街住宅下面，包括专为看望祖父母设计的客用区，并使用主入口走廊将客用套房与住宅的公共区域隔开。祖父母可以随心所欲地来去，不会破坏家庭，但与此同时，他们也是家庭动态的一部分。
它建立开云全站下载和维持社区。
城市规划者和建筑师都非常熟悉克里斯托弗·亚历山大1977年的书模式语言它将252种基本模式中的一种奉献给“各地的老年人”。文中概述了由于退休社区的流行，年轻人和老年人之间的裂痕越来越大，在那里，老年人基本上与社会隔离。同样，年轻一代被剥夺了丰富而有层次的生活所需的智慧和文化。案文的模式#40指出，“显然，老年人不能像传统文化中那样融入社会，除非他们首先在身体上融入……”
亚历山大关于多代同堂生活的信念与简·雅各布斯1961年关于城市规划的杰作很好地吻合，美国大城市的生与死．她描述了“街道上的眼睛”的重要性，并指出老一辈人整天都有时间和耐心充当他们社区的守护者。
额外的成本是象征性的。
我们喜欢说，第一平方英尺是项目中最昂贵的平方英尺。简单地说，由于规模经济，之后的每平方英尺都便宜了一些。这一概念非常适用于为单一家庭住宅添加ADU。挖掘机已经在现场，装帧工人已经在倾斜墙壁，无论是否增加ADU，侧边工人都在安装他们的夹具。考虑到土地和公用事业成本已经被吸收，增加一个生活单位的成本与增加值相比只是名义上的。
对多代居住单元垂直循环的担忧是有根据的。包括多个楼层的多代住宅需要考虑具有不同流动性的个人的设计策略。客户经常对住宅电梯的实用性和成本效益感到惊讶，起价约为3万美元。除了住宅电梯，我们还安装了一些升降机，可以帮助在房子里移动东西，这对多代人的生活有很大的帮助。
它有助于合理的可持续性。
在许多情况下，一家人在一年里互相拜访时走楼梯而不是走高速公路，可以节省大量的燃料(和美元)。与单独居住单元在自己的土地上相比，住宅与adu结合的占地面积影响较小。共享公用设施也有效率，因为连接到单个家庭住宅的ADU比单独的DADU消耗更少的热量。
虽然多代同堂可能不是每个家庭的完美解决方案，但我们看到上述理念在住宅设计中越来越突出。我们的案例研究室系列解决了这个问题，我们将覆盖CSH2016 ADU整个建设到完成。请继续关注。
来自BUILD团队(以及其他家庭成开云全站下载员)的欢呼声